Opweg naar legaal verhuur op Fuerteventura


Je huis of appartement op Fuerteventura verhuren, bij ons kun je pootjebaden. 
Waarom verhuren? 
Verhuren doe je bijvoorbeeld om vaste lasten te dekken, hierdoor kun je dus zelf gratis in je paleisje zitten. Let wel door het grote aanbod van particuliere huizenbezitters op de verhuurhuurmarkt is de concurrentie groot. Denk dus niet dat je slapend rijk gaat worden. Jouw eerste doel blijft om je vaste lasten te dekken, alles wat meer is, is uiteraard mooi meegenomen. 
Je wilt gaan verhuren.
Je hebt een appartement en of een woning op Fuerteventura gekocht en je wil het gaan verhuren dan weet je vaak niet waar je moet beginnen. Dan hebben wij goed nieuws voor je! Wij helpen je graag op weg. Zo kun je jouw woning gratis adverteren op onze internetpagina. Doordat wij al 5 jaar onze eigen appartementen verhuren hebben wij een schat aan ervaring opgedaan in de verhuur en alle werkzaamheden die daarbij komen kijken. Door gebruik te maken van onze ervaringen en contacten helpen wij je dus op weg.
Wij werken volgens het principe: ": no cure, no pay", dus als je geen huurder hebt, hoef je ook niets te betalen. Je betaalt alleen een percentage van 10% van je basishuurinkomen als je daadwerkelijk huurders hebt ontvangen. Dus als er annuleringen zijn van de huurders en je geen huurinkomsten ontvangt, brengen wij je geen kosten in rekening.
Als je gaat verhuren zijn er een behoorlijk aantal eisen waaraan je moet voldoen.
  • Je moet adverteren
  • Facturen moeten worden opgesteld en geïnd
  • Klanten moeten bij aankomst en vertrek correct worden geregistreerd
  • Het huis / appartement moet worden schoongemaakt volgens hoge normen en voldoen aan het Covid 19-protocol
  • Je moet een administratie bijhouden en in contact blijven met huurders
  • Reserveringen moeten worden bewaard t.b.v. de belastingdienst
  • Er moet aangifte worden gedaan bij de Spaanse belastingdienst.
  • Controleer of aan alle wettelijke vereisten (zoals een brandblusser, etc.) is voldaan.
  • Uiteindelijk moet ook een verhuurvergunning (Vivendas Vacacional) worden aangevraagd.
 
Kortom veel "gedoe" waarvan wij ons voorstellen dat je dat niet allemaal kunt en wil gaan doen.
Wat kunnen we voor je doen.
  • Wij adverteren jouw appartement of woning op onze website
  • We houden een reserveringslogboek voor je bij.
  • Wij sturen de facturen namens jou naar je huurders, wij zorgen voor de betalingen. 
  • Je ontvangt een kopie van de factuur die wij naar je huurders sturen, zodat je een bewijs hebt om af te geven aan een Assesoria (adm.kantoor)
  • Wij brengen je in contact met de juiste mensen om een vergunningen aan te vragen, aangiften inkomstenbelasting te organiseren en vooral de aangifte van huurders bij de Guardia Civil. (dat is een wettelijke verplichting en zeker als je met vergunning wenst te verhuren)
  • Wij registreren je appartement(en) op verschillende verhuursites zoals Micazu,  TUI, Booking.com, VBRO (HomeAway) TripAdvisor etc.
  • Jij geeft aan waar wij jouw appartement of huis moeten aanmelden en jij bepaalt zelf de huurprijs en eventuele bijkomende kosten.
Samenvattend helpen wij je graag om een ​​goede start te maken bij het legaal verhuren van jouw woning op Fuerteventura.
Voor meer informatie kunt je vrijblijvend contact met ons opnemen via ons E-mail adres : verhuur.bouganville@gmail.com
Wij brengen je graag op de hoogte over het hoe en wat zodat je niet voor verassingen komt te staan.
Hoe bepaal ik de nachtprijs
Hieronder kunt een voorbeeld pdf downloaden om de nachtprijs voor uw vakantie woning of appartement te berekenen.
Wij werken ook met Travelnest voor verhuurders